Fundamentos de las mediciones topográficas

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14 Dic Fundamentos de las mediciones topográficas

Abeiro S.L. es una empresa de Ingeniería Técnica Agrícola especializada en proyectos, peritaciones, informes, valoraciones, tasaciones de inmuebles, topografía, etc. Es precisamente de este último ámbito del que hablaremos hoy centrándonos en las mediciones topográficas.

¿Por qué son necesarias?

En cuanto a las razones que llevan a la realización de una medición topográfica para conocer las dimensiones exactas de una superficie destacan:

  • Errores o inexactitudes de algún organismo como: Catastro, Registro de la Propiedad, Sigpac. O también diferencias entre ellos.
  • Particiones de parcelas por motivos de herencia o venta.
  • Verificación de la exactitud de las expropiaciones.
  • Delimitación precisa de los lindes por conflicto con el colindante.
  • Desconocimiento de la localización exacta de un terreno al no existir planos oficiales.

A la hora de conocer con precisión la forma y magnitudes de una zona o espacio determinada es necesario llevar a cabo mediciones topográficas con los medios adecuados.

Complejidad

Para los casos más complejos es importante documentarse bien de forma previa en archivos oficiales y visores de Internet. El objetivo es conseguir información detallada para contrastar con la realidad.

Tras el estudio que no es indispensable en todas las ocasiones hay que desplazarse a la parcela, finca o terreno para ejecutar las mediciones de campo y poder así definir los límites exactos de una propiedad.

Otras situaciones

Si existen lindes delimitados con muros, cursos de agua, infraestructuras o mojones el trabajo se facilita siendo únicamente técnico. No obstante, en ciertas ocasiones se requiere de la ayuda de los vecinos colindantes para saber la ubicación de los límites de las diferentes propiedades.

Aparatos de medida

Teniendo en cuenta las características del terreno son dos los instrumentos que se suelen utilizar para las mediciones: GPS de alta precisión para capturar la información de los puntos a medir y la estación total para tomar los datos que ayudarán a crear posteriormente los planos o mapas topográficos. Toda la información obtenida debe volcarse a bases de datos.

Contacto con nosotros si necesitas realizar una medición topográfica. Gracias a un equipo multidisciplinar y la última tecnología ofrecemos un servicio de calidad.

Fuente: ALLPE Topografía

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